1999〜2009年築, 専有面積60.77㎡〜80.77㎡の平均販売価格
東京都
121.5万円/㎡
前年比+28.6%
荒川区
75.6万円/㎡
前年比-8.5%
ライオンズガーデン町屋アクアステージ
東京都荒川区町屋六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩15分
2004年築 / 15階建 / 113戸 / RC造
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5階 / 70.77㎡の場合
相場
4,801万円
67.8万円/㎡
2,334
3,978
5,623
7,268
AI査定結果
推定相場価格
4,801万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,978万円〜5,623万円
56.2万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズガーデン町屋アクアステージ
3,980万円（56.2万円/㎡）/ 5階 / 70.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は62.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,980万円 | 56.2万円 | 5階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 4,180万円 | 59.1万円 | 10階 | 70.77㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/08 | 4,180万円 | 59.1万円 | 2階 | 70.77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 58.0万円 | 10階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 4,280万円 | 60.5万円 | 2階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,780万円 | 62.8万円 | 10階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,380万円 | 61.9万円 | 2階 | 70.77㎡ | - | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,380万円 | 61.9万円 | 2階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,290万円 | 60.6万円 | 2階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 4,290万円 | 60.6万円 | 2階 | 70.77㎡ | - | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,390万円 | 62.0万円 | 2階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,390万円 | 62.0万円 | 2階 | 70.77㎡ | - | 南西 |
| 2023/07/24 | 4,490万円 | 63.4万円 | 2階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,590万円 | 64.9万円 | 2階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 4,780万円 | 67.5万円 | 2階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/08 | 4,880万円 | 69.0万円 | 2階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 4,080万円 | 67.8万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/01 | 3,600万円 | 59.8万円 | 8階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/18 | 3,598万円 | 59.7万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/29 | 3,998万円 | 66.4万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ライオンズガーデン町屋アクアステージ 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモアクアージュ東京イースト 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 6,980万円 | 81.4万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモアクアージュ東京EAST 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 121戸 | RC |
| 2024/10/29 | イニシアフォレスト町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/23 | リステージVISTA 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 3,700万円 | 66.1万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,490万円 | 71.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/01 | サンパティエ東京 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅14分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 156戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.6%上昇、荒川区では8.5%下落しています。